דלג לתוכן הראשי
תמונת מאמר

פורסם: 09.11.25 | מאת: ירדן בלחסן | 1 דק' קריאה

האם ביטוח מבנה לדירה שכורה שווה את ההשקעה? כל היתרונות והחסרונות שחשוב להכיר

ביטוח מבנה לדירה שכורה הינו פתרון ביטוחי אשר נועד להגן על בעלי הנכס והשוכרים מפני נזקים פוטנציאליים למבנה הדירה. ביטוח זה כולל כיסויים לנזקים במבנה הנכס כדוגמת קירות, תשתיות הצנרת והחשמל ומערכות קבועות כמו דוד המים או מערכות ההסקה ומיזוג האוויר. ניתן להוסיף לביטוח גם את פרק התכולה כך שיכסה גם את תכולת הדירה, לרבות חפצי שוכריה; זאת בהתאם לפוליסה הנבחרת.

ההבדל בין ביטוח דירה שכורה לבין ביטוח דירה בבעלות פרטית טמון בשאלת האחריות. ההחלטה אודות זהות משלם הביטוח הינה גמישה, ותלויה בהסכמות החוזיות בין משכיר הנכס לשוכריו. ככלל, ביטוח מבנה לדירה שכורה יספק לשני הצדדים, הן לשוכר והן למשכיר, שכבת הגנה חיונית אשר תבטיח שקט נפשי לכל הנוגעים בדבר.

היתרונות בביטוח מבנה לדירה שכורה

על פי רוב, ביטוח מבנה לדירה שכורה הינו צעד חכם, ללא קשר בשאלה האם אתם בעלי הדירה או שוכריה, זאת מאחר והביטוח מספק הגנה מפני מגוון נזקים בלתי צפויים, מבטיח יציבות כלכלית ומונע מחלוקות בין המשכיר לשוכרים. בין יתרונותיו המרובים של ביטוח הדירה ניתן למנות:

  • כיסוי נזקים פוטנציאליים - בהתאם לתכליתו, עם קיומו של ביטוח לדירה, חברת הביטוח תכסה את כלל הנזקים המנויים בפוליסת הביטוח (למעט חריגים), לרבות נזקי מים, שריפות, או תקלות בתשתית שונות.

  • התנהלות אל מול צדדים שלישיים - במקרה של נזק אשר אירע באשמתו של צד ג', חברת הביטוח "נכנסת לנעלי המבוטח" ויכולה לנהל ההליך הנזיקי עבורו בשל זכות השיבוב, אשר מקנה לחברת הביטוח את הזכות לתבוע צד שלישי אשר גרם את הנזק.
  • הבטחת מערכת היחסים בין השוכר למשכיר  - הביטוח, אשר תנאיו סוכמו מראש, יבטיח את התקיימותה של מערכת היחסים התקינה בין השוכר למשכיר, ויגן על האינטרסים של כלל המעורבים. בכך, קיומו של ביטוח לדירה מפיג מתח בין הצדדים ומשחררם מדאגות מיותרות.
image-alt

פוליסת הביטוח של הכשרה go

go מבית הכשרה מציע את פוליסת הביטוח המיטבית. אשר תתאים למאפייני הנכס הייחודיים באופן מדויק. מעבר לכך, עם שירות לקוחות מקצועי וזמין, מחירים תחרותיים והתנהלות נוחה במיוחד, אצלנו תהיו בטוחים שתקבלו הגנה מלאה בפשטות ויעילות.

מילון מונחים

    ​אמצעים שמחוייב המבוטח לנקוט על פי דרישת חברת הביטוח, להגנת רכוש ואשר קיומם והפעלתם מהווים בדרך כלל תנאי מוקדם לקיום הכיסוי הביטוחי.

    כאשר סכום הביטוח הרשום בפוליסה גבוה מערך הרכוש בפועל, על פי החוק יגיע למבוטח החזר פרמיה.

    כיסוי שניתן לכל אירוע תאונתי פיזי לרכוש מלבד חריגים המפורטים בתנאים הכלליים ו/או ברשימה לפוליסה.

    הסכום הנדרש לשיקום או לרכישת נכס חדש כתחליף לנכס שניזוק, באותו סוג ואיכות. מתבסס על עלות ההחלפה המלאה ללא הפחתה עקב בלאי או גיל.

מרכז המידע