ביטוח מבנה הדירה: מה כלול ומה לא - המדריך המלא

ביחס לסיכונים אלו נכנס לתמונה ביטוח מבנה דירה -הפתרון אשר יבטיח כיסוי למגוון נזקים פיזיים למבנה, לתשתיותיו ולצמודי המבנה, (החלקים המחוברים דרך קבע למבנה) ביטוח המבנה יעניק לבעליו שקט נפשי וראש שקט, ויבטיח הגנה לנכס גם למצבי חירום שונים המכוסים בפוליסה.

ביטוח מבנה הינו ביטוח אשר מטרתו היא אחת -הגנה על מאפייניו הפיזיים של נכסיכם מפני נזקים אשר עלולים להתרחש כתוצאה מאירועים בלתי צפויים כדוגמת שריפות, רעידות אדמה, הצפות וכדומה. הביטוח מכסה את מגוון חלקיו הקבועים של המבנה כדוגמת קירות, רצפות, מרפסות, מערכת הצנרת והאינסטלציה, מערכות המיזוג, דוד המים ועוד. לעיתים, ביטוח זה עשוי לכסות גם נזקים לשערים, גדרות או דרכים מרוצפות אשר צמודות לנכס המבוטח. עקב כך, ביטוח מבנה מבטיח לבעלי הנכס הגנה משמעותית במצבים בלתי צפויים, במסגרתם נגרם נזק המכוסה בפוליסה למבנה.

פוליסת הדירה הינה פוליסה תקנית (נוסחה בתקנות), לכן על פי הפוליסה התקנית, הכיסוי למבנה הדירה או הבית הנזכרים במפרט וששימושם העיקרי למגורים כוללים בין היתר נזקי טבע כמו אש, ברק, רעם וכן עשן שהוא תופעה יוצאת דופן ולא קבועה, התפוצצות, התלקחות, רוח שמהירותה עולה על 30 קשר, לרבות גשם שירד באותה עת, שלג או ברד שיטפון או הצפה ממקור מים חיצוני, ואפילו נפילת כלי טיס או התנגשות כלי רכב בדירה, נזקי מים ואינסטלציה, כגון פיצוצי צנרת; נזקים למחוברי הבית כדוגמת מרפסות, מערכות מיזוג והסקה, דודי השמש, תשתית החשמל ועוד. 
ביטוח מבנה כולל אף כיסוי לרעידת אדמה, אלא אם המבוטח בחר להסיר כיסוי זה, כל הכיסויים הנזכרים מעלה הם כמובן בכפוף לתנאי הפוליסה וחריגיה והנחיות החיתום של החברה המבטחת. 

עם רכישת ביטוח למבנה חשוב לשים לב למספר נקודות חשובות:

• היקף הכיסוי - הקפידו לבדוק אילו נזקים מכוסים במסגרת הפוליסה. ודאו כי כיסויים אלו מתאימים לצרכיכם האישיים ולמאפייני הנכס בבעלותכם.
  
  
• גובה ההשתתפות העצמית -הקדישו תשומת לב לגובה ההשתתפות העצמית הנדרשת לתשלום במקרה של תביעה.
  
  
• מוניטין החברה המבטחת - ודאו כי החברה המבוטחת נתפסת כמוכרת ואמינה. ודאו כי לחברה שירות לקוחות זמין ונגיש.
  
  
• הרחבות רלוונטיות - בדקו מהן ההרחבות האופציונליות אותם ניתן לרכוש לפרק המבנה, (כמו למשל כיסוי לדוודים או הרחבה לנזקי צנרת) וודאו שניתן להוסיף כיסויים ככל ואלו נדרשים למבנה אותו אתם מבקשים לבטח.

בעת חישוב עלות פוליסת הביטוח, חברת הביטוח מתחשבת במספר פרמטרים, ביניהם:

• סוג המבנה - לכל סוג מבנה מאפייני סיכון שונים אשר עשויים להשפיע פריימת הביטוח - בין אם מדובר בבניין מגורים, בבית פרטי או במבנה משותף.
  
  
• שווי הנכס - באופן טבעי, ככל שסכום ביטוח המבנה יקר יותר, כך עלותו של הביטוח גבוהה יותר.

במקרה ואתם שוכרים דירה או משכירים אחת, ביטוח מבנה הינו אפשרות אשר בוודאי עומדת בפניכם. ביטוח מבנה לדירה שכורה משרת בעיקר את בעל הנכס, ומגן עליו מפני הנזקים המנויים.
 
כאשר מדובר בדירה מושכרת, מומלץ לבעל הנכס לרכוש ביטוח מבנה אשר יבטיח הגנה מפני נזקים פוטנציאליים בהתאם לאותו הרציונל הביטוחי המתואר לעיל. מעבר לכך, במקרה של דירה שכורה, מומלץ לשקול את הוספתו של כיסוי צד ג' אשר מגן מפני תביעות שכנים או עוברי אורח אשר חווים נזק כתוצאה מנזק בנכס המבוטח. 

במידה ואתם שוכרים דירה, יתכן שתתבקשו להשתתף בעלויות הביטוח מצד בעל הנכס. כמו כן, מומלץ לשקול רכישת ביטוח תכולה נפרד ככל וזה איננו קיים; ביטוח זה מכסה את שוויים של חפציכם האישיים הנמצאים בנכס. 

לאור האמור, ביטוח המבנה דירה הינו כלי מרכזי להבטחת השקט הנפשי של בעלי נכסים. כך, ביטוח מבנה ותכולה מעניק כיסוי לנזקים אשר עלולים להיגרם למבנהו ולתשתיותיו הקבועות של הנכס. 

בין חברות הביטוח, ביטוח מבנה ותכולה של הכשרה go מציע את הפתרון האטרקטיבי ביותר; זאת עקב התאמתה של הפוליסה לצרכי המבוטח הייחודיים, שירות הלקוחות המקצועי, הליך ההצטרפות הנוח והמחירים המשתלמים. על כן, ביטוח מבנה הדירה של הכשרה go מאפשר לכל בעל נכס למצוא את הביטוח המושלם לצרכיו האישיים, בהתאמה אישית.

בסופו של יום, ביטוח מבנה דירה איננו רק חובה פרוצדורלית המלווה לנטילת משכנתא, מדובר בהשקעה משתלמת אשר תבטיח את השקט הנפשי של בעל הנכס ואת עתידו הכלכלי. על כן, ככל ותחפשו ביטוח מבנה לדירה, הכשרה go הינה הבחירה הנכונה עבורכם.